1.丰富多种多样的游戏设定和游戏玩法，玩家可以随时随地体验最有趣的游戏体验
2.游戏中有很多掩藏的內容设定。玩家在探索时候留意副內容的开发设计。
3.从与NPC沟通交流的全过程中得到大量案件线索，并不断开启大量掩藏的游戏剧情。
游戏中你所扮演的管家将要和三名租客一起生活，作为少女恋爱游戏，你可以和她们进行各种互动，调校她们各种小游戏，在游泳，日常生活中进行浪漫的活动。游戏的玩法比较类似于《夏日课堂》。
游戏的三名租客为富家淑女樱井静香(CV：中原麻衣)，混血橘·芭芭拉·克里斯蒂娜(CV：钉宫理惠)，以及一位宅女竹内日真里(CV：金元寿子)。扮演宅邸管家的玩家可以同三位租客互动发展各种关系，调教她们各种小游戏，比如游泳，培养更深厚的感情。
